Gmina miejska · powiat lubliniecki · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Lubliniec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 172 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 24
- Połowa sprzedaży: 97–276 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −17%
- Rok wcześniej: 206 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 207 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 68
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Lublińcu wyniosła 172 zł/m² w ostatnim roku, o 17% mniej niż rok wcześniej
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 97 a 276 zł/m², przy czym liczba sprzedaży działek to 24.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 207 zł/m², a grunty rolne i leśne od 103 zł/m² w górę; liczba sprzedaży tych pierwszych to 68.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 43 | 25 | 29 | 1 |
| 2025 | 37 | 66 | 122 | 43 | 1 |
| 2024 | 23 | 70 | 78 | 55 | 3 |
| 2023 | 29 | 62 | 62 | 42 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 3 | 99 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 254 | 1 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 154
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,56 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,95 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
4990 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 4990 zł/m² (transakcje: 25).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 22 931
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- −11
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 45,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tarnowskie Góry, 28 km · Częstochowa, 34 km · Piekary Śląskie, 37 km
Sąsiednie gminy
- Kochanowice 50 zł/m²
- Koszęcin 110 zł/m²
- Pawonków za mało sprzedaży na stronę
- Krupski Młyn 96 zł/m²
- Tworóg 183 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Lubliniec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Lubliniec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 172 zł/m², z 24 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 97 a 276 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Lubliniec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 172 zł/m², rok wcześniej 206 zł/m²: o 17% mniej.
Ile działek w mieście Lubliniec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Lubliniec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,56 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.