Gmina wiejska · powiat nowotarski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Lipnica Wielka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 94 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 41–116 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +100%
- Rok wcześniej: 47 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 69 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 32
- Grunty rolne i leśne
- 11 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Lipnica Wielka w ostatnim roku to 94 zł/m², o 100% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 41 a 116 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 69 zł/m², a grunty rolne i leśne 11 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 16, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 41.
- Liczba mieszkańców w 2025 roku: 6060, od 2016 roku prawie bez zmian.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 15 | 1 | 0 | 23 | 0 |
| 2025 | 16 | 3 | 0 | 41 | 0 |
| 2024 | 23 | 2 | 0 | 27 | 1 |
| 2023 | 34 | 0 | 0 | 45 | 0 |
| 2022 | 32 | 0 | 0 | 36 | 0 |
| 2021 | 20 | 3 | 0 | 49 | 0 |
Plan miejscowy
98% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 137
- Bez planu
- 3
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,39 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,78 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 12,22 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6060
- Zmiana od 2016
- +1%
- Saldo migracji (2025)
- −3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 52,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bielsko-Biała, 56 km · Kraków, 68 km · Nowy Sącz, 78 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lipnica Wielka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lipnica Wielka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 94 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 41 a 116 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Lipnica Wielka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 94 zł/m², rok wcześniej 47 zł/m²: o 100% więcej.
Ile działek w gminie Lipnica Wielka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 98% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lipnica Wielka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,39 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.