Gmina miejska · powiat bieruńsko-lędziński · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Lędziny
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 168 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 38
- Połowa sprzedaży: 73–227 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −7%
- Rok wcześniej: 180 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Lędzinach spadła o 7% wobec roku wcześniej, do 168 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 73 a 227 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od położenia i wielkości.
- W ostatnim roku sprzedano 38 takich działek, a mediana dla trzech lat wynosi 153 zł/m².
- Liczba mieszkańców: 16 167, ubyło 3,3% od 2016; sprawy budowy domów: 61, a pozwolenia na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 25 | 16 | 23 | 49 | 2 |
| 2025 | 50 | 13 | 1 | 61 | 0 |
| 2024 | 54 | 13 | 1 | 69 | 0 |
| 2023 | 49 | 12 | 2 | 52 | 1 |
| 2022 | 61 | 14 | 0 | 77 | 0 |
| 2021 | 57 | 12 | 13 | 85 | 0 |
Plan miejscowy
6% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 8
- Bez planu
- 136
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,09 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,65 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 167
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 32,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 21,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tychy, 10 km · Mysłowice, 12 km · Jaworzno, 12 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Lędziny
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Lędziny?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 168 zł/m², z 38 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 73 a 227 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Lędziny rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 168 zł/m², rok wcześniej 180 zł/m²: o 7% mniej.
Ile działek w mieście Lędziny ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 6% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Lędziny?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.