Gmina wiejska · powiat bieruńsko-lędziński · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Chełm Śląski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 60 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 17–138 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −28%
- Rok wcześniej: 83 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 13 | 15 | 3 | 49 | 0 |
| 2025 | 11 | 6 | 2 | 31 | 1 |
| 2024 | 8 | 4 | 0 | 34 | 0 |
| 2023 | 19 | 4 | 1 | 32 | 0 |
| 2022 | 13 | 6 | 1 | 31 | 0 |
| 2021 | 28 | 8 | 1 | 74 | 0 |
Plan miejscowy
37% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 22
- Bez planu
- 38
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,57 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,20 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6315
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +9
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 55,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Jaworzno, 12 km · Tychy, 14 km · Mysłowice, 15 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Chełm Śląski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Chełm Śląski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 60 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 138 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Chełm Śląski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 60 zł/m², rok wcześniej 83 zł/m²: o 28% mniej.
Ile działek w gminie Chełm Śląski ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 37% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Chełm Śląski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,57 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.