Gmina wiejska · powiat kościerski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Kościerzyna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 110 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 85
- Połowa sprzedaży: 80–166 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +22%
- Rok wcześniej: 90 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 102 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 141
- Grunty rolne i leśne
- 12 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 81
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych sprzedanych w ostatnim roku w gminie Kościerzyna wyniosła 110 zł/m² i wzrosła o 22% wobec roku wcześniej
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 80 a 166 zł/m², co pokazuje wyraźne zróżnicowanie cen w zależności od położenia i parametrów działki.
- Wszystkie sprzedaże w trzech latach, dla których znane jest przeznaczenie, dotyczyły terenów objętych planem miejscowym: 100%.
- Liczba mieszkańców wynosi 16 048, a od 2016 roku utrzymuje się niewielki wzrost o 2,8%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 51 | 19 | 4 | 58 | 2 |
| 2025 | 172 | 37 | 2 | 78 | 0 |
| 2024 | 135 | 45 | 5 | 75 | 1 |
| 2023 | 148 | 41 | 8 | 61 | 0 |
| 2022 | 140 | 42 | 8 | 66 | 0 |
| 2021 | 184 | 48 | 8 | 90 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 377
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,02 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,22 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 048
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +27
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 31,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 51 km · Tczew, 53 km · Rumia, 57 km
Sąsiednie gminy
- Somonino 107 zł/m²
- Stężyca 99 zł/m²
- Sulęczyno 88 zł/m²
- Kościerzyna 161 zł/m²
- Dziemiany 93 zł/m²
- Karsin 72 zł/m²
- Liniewo 63 zł/m²
- Lipusz 117 zł/m²
- Nowa Karczma 79 zł/m²
- Stara Kiszewa 57 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kościerzyna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kościerzyna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 110 zł/m², z 85 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 80 a 166 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kościerzyna rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 110 zł/m², rok wcześniej 90 zł/m²: o 22% więcej.
Ile działek w gminie Kościerzyna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kościerzyna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.