Gmina wiejska · powiat kościerski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Dziemiany
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 93 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 65–104 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +11%
- Rok wcześniej: 84 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 78 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 17
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Dziemiany wyniosła 93 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 65 a 104 zł/m², przy czym liczba sprzedaży: 19.
- Mediana wzrosła o 11% wobec roku wcześniejszego, gdy wynosiła 84 zł/m².
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 26% wśród działek, dla których rejestr to podaje.
- W ostatnim roku sprawy budowy domów: 25, a pozwolenia na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 6 | 1 | 14 | 0 |
| 2025 | 32 | 13 | 5 | 25 | 0 |
| 2024 | 19 | 12 | 3 | 16 | 0 |
| 2023 | 25 | 8 | 3 | 6 | 0 |
| 2022 | 33 | 11 | 4 | 17 | 0 |
| 2021 | 72 | 14 | 2 | 30 | 0 |
Plan miejscowy
26% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 18
- Bez planu
- 52
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,80 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4450
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- −16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 29,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tczew, 68 km · Gdańsk, 69 km · Słupsk, 70 km
Sąsiednie gminy
- Studzienice za mało sprzedaży na stronę
- Brusy za mało sprzedaży na stronę
- Karsin 72 zł/m²
- Kościerzyna 110 zł/m²
- Lipusz 117 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dziemiany
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dziemiany?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 93 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 65 a 104 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Dziemiany rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 93 zł/m², rok wcześniej 84 zł/m²: o 11% więcej.
Ile działek w gminie Dziemiany ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 26% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dziemiany?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.