Gmina miejska · powiat kołobrzeski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w mieście Kołobrzeg
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 344 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 93–1208 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +14%
- Rok wcześniej: 301 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 341 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Kołobrzegu w ostatnim roku wyniosła 344 zł/m² i wzrosła o 14% wobec roku wcześniej.
- Rozrzut cen działek był duży: połowa sprzedaży zawierała się między 93 zł/m² a 1208 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 341 zł/m², ale przy niewielkiej liczbie sprzedaży: 18.
- Liczba mieszkańców wynosi 43 362, a wobec roku 2016 ubyło 6,7%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 23 | 416 | 3 | 3 |
| 2025 | 25 | 52 | 1112 | 19 | 4 |
| 2024 | 31 | 51 | 980 | 19 | 8 |
| 2023 | 23 | 32 | 875 | 25 | 12 |
| 2022 | 20 | 53 | 1101 | 21 | 16 |
| 2021 | 63 | 85 | 1737 | 36 | 11 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
11 017 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 11 017 zł/m² (transakcje: 399).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 43 362
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- +386
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 111,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 6,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Koszalin, 39 km · Słupsk, 100 km · Stargard, 100 km
Sąsiednie gminy
- Kołobrzeg 137 zł/m²
- Ustronie Morskie 70 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Kołobrzeg
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Kołobrzeg?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 344 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 93 a 1208 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Kołobrzeg rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 344 zł/m², rok wcześniej 301 zł/m²: o 14% więcej.
Jaki jest podatek od działki w mieście Kołobrzeg?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.