Gmina wiejska · powiat gdański · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Kolbudy
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 236 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 24
- Połowa sprzedaży: 121–309 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 250 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 216
- Grunty rolne i leśne
- 17 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kolbudy wynosi 236 zł/m²
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 121 a 309 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 24.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 250 zł/m², a grunty rolne i leśne 17 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielkiej liczbie sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 1 | 83 | 2 |
| 2025 | 125 | 39 | 361 | 77 | 2 |
| 2024 | 127 | 48 | 520 | 93 | 8 |
| 2023 | 62 | 23 | 269 | 93 | 1 |
| 2022 | 2 | 1 | 1 | 153 | 4 |
| 2021 | 4 | 0 | 3 | 190 | 3 |
Plan miejscowy
97% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 811
- Bez planu
- 29
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,54 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,90 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
9142 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 9142 zł/m² (transakcje: 177).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 22 277
- Zmiana od 2016
- +36%
- Saldo migracji (2025)
- +470
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 161
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 15 km · Gdynia, 28 km · Tczew, 30 km
Sąsiednie gminy
- Pruszcz Gdański 221 zł/m²
- Przywidz 87 zł/m²
- Trąbki Wielkie 137 zł/m²
- Żukowo 255 zł/m²
- Gdańsk 272 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kolbudy
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kolbudy?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 236 zł/m², z 24 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 121 a 309 zł/m².
Ile działek w gminie Kolbudy ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 97% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kolbudy?
W 2026 roku gmina pobiera 0,54 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.