Gmina wiejska · powiat lubliniecki · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Kochanowice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 50 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 10–73 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 65 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 39
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kochanowice wyniosła 50 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży lokowała się między 10 a 73 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w gminie.
- Działki pod domy w planie osiągały medianę 65 zł/m², grunty rolne i leśne 6 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
- Wszystkie działki z rozpoznanym przeznaczeniem leżały w planie miejscowym: 100% przy liczbie sprzedaży 99.
- Liczba mieszkańców to 6939 w roku 2025, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 25 w roku 2025 wobec 36 w roku 2024.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 5 | 7 | 5 | 26 | 1 |
| 2025 | 31 | 13 | 2 | 25 | 0 |
| 2024 | 25 | 16 | 6 | 36 | 0 |
| 2023 | 28 | 8 | 3 | 30 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 52 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 65 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 99
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,70 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6939
- Zmiana od 2016
- +1%
- Saldo migracji (2025)
- −13
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 37,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Częstochowa, 28 km · Tarnowskie Góry, 30 km · Piekary Śląskie, 39 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kochanowice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kochanowice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 50 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 10 a 73 zł/m².
Ile działek w gminie Kochanowice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kochanowice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.