Gmina wiejska · powiat stargardzki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Kobylanka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 168 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 84
- Połowa sprzedaży: 93–227 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +2%
- Rok wcześniej: 164 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 206 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 89
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w gminie Kobylanka utrzymują się na zbliżonym poziomie, mediana 168 zł/m²
- Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 168 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 93 a 227 zł/m².
- Wobec roku wcześniej mediana zmieniła się o 2%, a liczba sprzedaży wyniosła 84.
- Działki pod domy w planie miejscowym mają medianę 206 zł/m², wyższą niż ogół działek w trzyletnim okresie (170 zł/m²).
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wynosi 45% przy 418 znanych przypadkach.
- Liczba mieszkańców to 6939 w roku 2025, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 144 w ostatnim roku.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 62 | 33 | 2 | 97 | 0 |
| 2025 | 91 | 35 | 5 | 144 | 0 |
| 2024 | 92 | 24 | 6 | 129 | 3 |
| 2023 | 12 | 4 | 0 | 88 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 92 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 137 | 0 |
Plan miejscowy
45% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 187
- Bez planu
- 177
- Z decyzją WZ
- 54
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,05 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6939
- Zmiana od 2016
- +31%
- Saldo migracji (2025)
- +197
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 49,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Stargard, 11 km · Szczecin, 23 km · Gorzów Wielkopolski, 73 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kobylanka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kobylanka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 168 zł/m², z 84 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 93 a 227 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kobylanka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 168 zł/m², rok wcześniej 164 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Kobylanka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 45% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kobylanka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.