Gmina miejsko-wiejska · powiat kępiński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Kępno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 100 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 47–140 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- 0%
- Rok wcześniej: 100 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 101 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 27
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2024
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 7 | 46 | 29 | 1 |
| 2025 | 24 | 15 | 19 | 53 | 4 |
| 2024 | 7 | 3 | 3 | 95 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 11 | 68 | 4 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 69 | 3 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 115 | 4 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 158
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,68 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,44 zł/m² rocznie
Mieszkania
8933 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 8933 zł/m² (transakcje: 45).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 23 960
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- −51
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 163
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 43 km · Kalisz, 54 km · Opole, 68 km
Sąsiednie gminy
- Wieruszów 51 zł/m²
- Baranów za mało sprzedaży na stronę
- Bralin 64 zł/m²
- Doruchów 47 zł/m²
- Kobyla Góra 83 zł/m²
- Ostrzeszów 78 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kępno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kępno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 100 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 47 a 140 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kępno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 100 zł/m², rok wcześniej 100 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Kępno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kępno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,68 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.