Gmina wiejska · powiat ostrzeszowski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Kobyla Góra
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 83 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 28–136 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 70 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 60
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kobyla Góra wyniosła 83 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa transakcji z ostatniego roku zawierała się między 28 a 136 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Na podstawie niewielu sprzedaży mediana w ostatnim roku była inna niż średnia z trzech lat, która wyniosła 71 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 70 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 2 | 2 | 2 | 57 | 0 |
| 2025 | 57 | 23 | 4 | 65 | 0 |
| 2024 | 37 | 17 | 1 | 82 | 0 |
| 2023 | 36 | 13 | 0 | 50 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 1 | 61 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 120 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 101
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,44 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,74 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6281
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- −2
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 44,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 30 km · Kalisz, 46 km · Wrocław, 64 km
Sąsiednie gminy
- Międzybórz za mało sprzedaży na stronę
- Syców za mało sprzedaży na stronę
- Bralin 64 zł/m²
- Kępno 100 zł/m²
- Perzów za mało sprzedaży na stronę
- Sośnie 50 zł/m²
- Ostrzeszów 78 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kobyla Góra
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kobyla Góra?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 83 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 28 a 136 zł/m².
Ile działek w gminie Kobyla Góra ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kobyla Góra?
W 2026 roku gmina pobiera 0,44 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.