Gmina wiejska · powiat warszawski zachodni · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Kampinos
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 96 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 12
- Połowa sprzedaży: 86–123 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 100 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 25
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kampinos w ostatnim roku wyniosła 96 zł/m².
- W ostatnim roku połowa sprzedaży działek niezabudowanych mieściła się między 86 a 123 zł/m².
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 42%
- Liczba mieszkańców: 4504, a sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 46.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 0 | 0 | 42 | 0 |
| 2025 | 42 | 13 | 0 | 46 | 0 |
| 2024 | 50 | 9 | 0 | 30 | 0 |
| 2023 | 18 | 1 | 0 | 30 | 0 |
| 2022 | 17 | 4 | 0 | 40 | 0 |
| 2021 | 58 | 12 | 0 | 29 | 0 |
Plan miejscowy
42% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 113
- Bez planu
- 138
- Z decyzją WZ
- 15
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,89 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,22 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4504
- Zmiana od 2016
- +5%
- Saldo migracji (2025)
- +35
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 40,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pruszków, 27 km · Legionowo, 35 km · Warszawa, 37 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kampinos
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kampinos?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 96 zł/m², z 12 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 86 a 123 zł/m².
Ile działek w gminie Kampinos ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 42% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kampinos?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.