Gmina wiejska · powiat ełcki · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Kalinowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 38 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 20–123 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −41%
- Rok wcześniej: 64 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 60 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 15 | 7 | 6 | 16 | 0 |
| 2025 | 16 | 8 | 5 | 25 | 0 |
| 2024 | 12 | 9 | 2 | 26 | 0 |
| 2023 | 20 | 9 | 7 | 22 | 0 |
| 2022 | 17 | 23 | 7 | 30 | 0 |
| 2021 | 22 | 15 | 10 | 47 | 0 |
Plan miejscowy
13% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 30
- Bez planu
- 198
- Z decyzją WZ
- 8
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,21 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,55 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6019
- Zmiana od 2016
- −12%
- Saldo migracji (2025)
- −21
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 23,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ełk, 21 km · Suwałki, 30 km · Łomża, 87 km
Sąsiednie gminy
- Augustów za mało sprzedaży na stronę
- Bargłów Kościelny 27 zł/m²
- Rajgród za mało sprzedaży na stronę
- Raczki za mało sprzedaży na stronę
- Ełk 87 zł/m²
- Prostki 51 zł/m²
- Olecko za mało sprzedaży na stronę
- Wieliczki za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kalinowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kalinowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 38 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 20 a 123 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kalinowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 38 zł/m², rok wcześniej 64 zł/m²: o 41% mniej.
Ile działek w gminie Kalinowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 13% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kalinowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.