Gmina wiejska · powiat wrocławski · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Jordanów Śląski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 150 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 38–192 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +35%
- Rok wcześniej: 111 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 162 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 47
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Jordanów Śląski wzrosła w ostatnim roku o 35%, osiągając 150 zł/m².
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 38 zł/m² a 192 zł/m², przy medianie 150 zł/m².
- Rok wcześniej mediana wynosiła 111 zł/m², a w ostatnim roku odnotowano wzrost o 35%; liczba sprzedaży działek wyniosła 17.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 162 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m², choć przy niewielu sprzedażach tych drugich.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 2 | 0 | 14 | 0 |
| 2025 | 27 | 6 | 6 | 18 | 0 |
| 2024 | 20 | 7 | 0 | 17 | 0 |
| 2023 | 21 | 3 | 5 | 23 | 0 |
| 2022 | 23 | 9 | 2 | 23 | 0 |
| 2021 | 35 | 11 | 3 | 40 | 0 |
Plan miejscowy
82% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 102
- Bez planu
- 22
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 3274
- Zmiana od 2016
- +4%
- Saldo migracji (2025)
- +16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 48,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Świdnica, 27 km · Wrocław, 30 km · Wałbrzych, 43 km
Sąsiednie gminy
- Łagiewniki za mało sprzedaży na stronę
- Borów 100 zł/m²
- Kondratowice 10 zł/m²
- Kobierzyce 289 zł/m²
- Sobótka 160 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Jordanów Śląski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Jordanów Śląski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 150 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 38 a 192 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Jordanów Śląski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 150 zł/m², rok wcześniej 111 zł/m²: o 35% więcej.
Ile działek w gminie Jordanów Śląski ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 82% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Jordanów Śląski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.