Gmina miejsko-wiejska · powiat jarociński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Jarocin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 100 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 71
- Połowa sprzedaży: 69–167 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −27%
- Rok wcześniej: 137 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 173 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 37
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Jarocinie w ostatnim roku to 100 zł/m², wobec 137 zł/m² rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 69 a 167 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 71.
- Działki pod domy w planie miejscowym w trzech latach mają medianę 173 zł/m² (kwartyle od 130 do 197 zł/m²), przy liczbie sprzedaży 37.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wśród działek z trzech lat to 17%, na podstawie 425 przypadków.
- W 2025 liczba sprzedaży działek to 112, sprawy budowy domów jednorodzinnych: 108, a pozwolenia na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 46 | 45 | 141 | 85 | 2 |
| 2025 | 112 | 114 | 354 | 108 | 0 |
| 2024 | 92 | 114 | 266 | 89 | 5 |
| 2023 | 33 | 26 | 136 | 90 | 7 |
| 2022 | 1 | 0 | 0 | 144 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 267 | 10 |
Plan miejscowy
17% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 73
- Bez planu
- 352
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,65 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,06 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,43 zł/m² rocznie
Mieszkania
6752 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 6752 zł/m² (transakcje: 31).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 45 395
- Zmiana od 2016
- −0%
- Saldo migracji (2025)
- +83
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 64,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 42 km · Kalisz, 47 km · Konin, 59 km
Sąsiednie gminy
- Jaraczewo 73 zł/m²
- Kotlin 107 zł/m²
- Żerków 67 zł/m²
- Koźmin Wielkopolski 75 zł/m²
- Dobrzyca za mało sprzedaży na stronę
- Nowe Miasto nad Wartą 42 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Jarocin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Jarocin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 100 zł/m², z 71 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 69 a 167 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Jarocin rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 100 zł/m², rok wcześniej 137 zł/m²: o 27% mniej.
Ile działek w gminie Jarocin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 17% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Jarocin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,65 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.