Gmina miejsko-wiejska · powiat krotoszyński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Koźmin Wielkopolski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 75 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 23–128 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +56%
- Rok wcześniej: 48 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Koźmin Wielkopolski wynosi 75 zł/m² i jest wyraźnie wyższa niż rok wcześniej
- W ostatnim roku mediana 75 zł/m², a połowa sprzedaży mieściła się między 23 a 128 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Mediana wobec roku wcześniej, gdy wynosiła 48 zł/m², wzrosła o 56% – to szacunek oparty na niewielu sprzedażach.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 17, a w trzech latach objętych zestawieniem: 44, przy medianie 75 zł/m².
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek: 19, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 31; nowe budynki wielorodzinne: 2.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 5 | 14 | 15 | 1 |
| 2025 | 19 | 18 | 30 | 31 | 2 |
| 2024 | 14 | 11 | 37 | 32 | 0 |
| 2023 | 12 | 8 | 29 | 33 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 36 | 2 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 64 | 3 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,66 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,18 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,40 zł/m² rocznie
Mieszkania
6522 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6522 zł/m² (transakcje: 22).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 313
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −73
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 25,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 32 km · Kalisz, 45 km · Leszno, 61 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Koźmin Wielkopolski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Koźmin Wielkopolski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 75 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 23 a 128 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Koźmin Wielkopolski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 75 zł/m², rok wcześniej 48 zł/m²: o 56% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Koźmin Wielkopolski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,66 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.