Miasto na prawach powiatu · Gliwice · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Gliwice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 323 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 56
- Połowa sprzedaży: 64–460 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +2%
- Rok wcześniej: 317 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 355 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 214
- Grunty rolne i leśne
- 26 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w Gliwicach pozostają stabilne, z medianą 323 zł/m² w ostatnim roku.
- W porównaniu z rokiem poprzednim mediana zmieniła się o 2%, co oznacza brak istotnego ruchu cen.
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 355 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej, na 26 zł/m², choć przy niewielkiej liczbie takich sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 21 | 170 | 100 | 14 |
| 2025 | 144 | 175 | 1671 | 119 | 15 |
| 2024 | 121 | 166 | 1659 | 132 | 18 |
| 2023 | 105 | 134 | 1857 | 137 | 14 |
| 2022 | 97 | 181 | 1953 | 216 | 19 |
| 2021 | 209 | 265 | 1975 | 494 | 13 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 918
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
6794 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6794 zł/m² (transakcje: 170).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 166 942
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −166
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 79,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 21,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zabrze, 9 km · Ruda Śląska, 15 km · Bytom, 19 km
Sąsiednie gminy
- Knurów 144 zł/m²
- Pyskowice 289 zł/m²
- Gierałtowice 193 zł/m²
- Pilchowice 229 zł/m²
- Rudziniec 132 zł/m²
- Sośnicowice 220 zł/m²
- Zbrosławice 279 zł/m²
- Zabrze 213 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Gliwice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Gliwice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 323 zł/m², z 56 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 64 a 460 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Gliwice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 323 zł/m², rok wcześniej 317 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w mieście Gliwice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Gliwice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.