Gmina wiejska · powiat gliwicki · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Rudziniec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 132 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 124–146 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −20%
- Rok wcześniej: 164 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 133 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 43
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Rudziniec spadła o 20% względem roku wcześniej, do 132 zł/m².
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 124 a 146 zł/m², przy liczbie sprzedaży 17.
- W ujęciu trzyletnim rozrzut cen był szerszy: dolny kwartyl 70 zł/m², górny 168 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 133 zł/m², wyraźnie powyżej gruntów rolnych i leśnych z medianą 7 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych: 50 w ostatnim roku wobec 25 rok wcześniej; pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 12 | 11 | 5 | 39 | 0 |
| 2025 | 18 | 7 | 2 | 50 | 0 |
| 2024 | 27 | 21 | 3 | 25 | 0 |
| 2023 | 18 | 14 | 4 | 48 | 0 |
| 2022 | 51 | 15 | 9 | 59 | 0 |
| 2021 | 50 | 20 | 2 | 75 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 197
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,66 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,21 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 834
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +78
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 38
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kędzierzyn-Koźle, 14 km · Gliwice, 20 km · Zabrze, 28 km
Sąsiednie gminy
- Kędzierzyn-Koźle za mało sprzedaży na stronę
- Bierawa za mało sprzedaży na stronę
- Ujazd 33 zł/m²
- Pyskowice 289 zł/m²
- Sośnicowice 220 zł/m²
- Toszek 132 zł/m²
- Gliwice 323 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Rudziniec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 132 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 124 a 146 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Rudziniec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 132 zł/m², rok wcześniej 164 zł/m²: o 20% mniej.
Ile działek w gminie Rudziniec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Rudziniec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,66 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.