Gmina miejsko-wiejska · powiat drawski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Drawsko Pomorskie
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 73 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 39
- Połowa sprzedaży: 34–109 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −26%
- Rok wcześniej: 99 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 104 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 89
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 44
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Drawsko Pomorskie w ostatnim roku to 73 zł/m², o 26% mniej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 34 a 109 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie cen w gminie.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 39, wobec 63 rok wcześniej, gdy mediana wynosiła 99 zł/m².
- Mediana cen działek pod domy w planie miejscowym w ostatnich trzech latach to 104 zł/m², a gruntów rolnych i leśnych 4 zł/m².
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie: 71%, przy liczbie takich sprzedaży 319.
- Dane o budowach w roku 2025: liczba sprzedaży działek 53, sprawy budowy domów jednorodzinnych 72, pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne 2.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 28 | 15 | 42 | 36 | 1 |
| 2025 | 53 | 32 | 56 | 72 | 2 |
| 2024 | 69 | 38 | 54 | 50 | 2 |
| 2023 | 43 | 43 | 52 | 40 | 2 |
| 2022 | 35 | 24 | 50 | 40 | 3 |
| 2021 | 67 | 27 | 69 | 97 | 5 |
Plan miejscowy
71% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 228
- Bez planu
- 89
- Z decyzją WZ
- 2
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
4617 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 4617 zł/m² (transakcje: 36).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 037
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- −37
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 84
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Stargard, 56 km · Piła, 75 km · Koszalin, 77 km
Sąsiednie gminy
- Kalisz Pomorski 85 zł/m²
- Złocieniec 58 zł/m²
- Ińsko 34 zł/m²
- Brzeżno 24 zł/m²
- Połczyn-Zdrój 33 zł/m²
- Świdwin 42 zł/m²
- Łobez 64 zł/m²
- Węgorzyno 27 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Drawsko Pomorskie
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Drawsko Pomorskie?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 73 zł/m², z 39 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 34 a 109 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Drawsko Pomorskie rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 73 zł/m², rok wcześniej 99 zł/m²: o 26% mniej.
Ile działek w gminie Drawsko Pomorskie ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 71% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Drawsko Pomorskie?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.