Gmina wiejska · powiat świdwiński · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Świdwin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 42 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 11–83 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 84 zł/m², przy rozrzucie od 30 do 94 zł/m².
- W ostatnim roku sprzedano 5 takich działek, więc wynik opiera się na niewielu transakcjach i trzeba go traktować ostrożnie.
- W ujęciu trzyletnim mediana wynosi 42 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 11 a 83 zł/m².
- W 2025 liczba sprzedaży działek to 20, a sprawy budowy domów jednorodzinnych to 29; rok wcześniej takich spraw było 20.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 1 | 0 | 0 | 13 | 0 |
| 2025 | 20 | 17 | 16 | 29 | 0 |
| 2024 | 22 | 17 | 17 | 20 | 0 |
| 2023 | 27 | 14 | 13 | 23 | 0 |
| 2022 | 26 | 13 | 13 | 20 | 0 |
| 2021 | 34 | 17 | 13 | 40 | 0 |
Plan miejscowy
4% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 4
- Bez planu
- 107
- Z decyzją WZ
- 2
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,13 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,84 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5211
- Zmiana od 2016
- −13%
- Saldo migracji (2025)
- −17
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 15,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Koszalin, 53 km · Stargard, 69 km · Szczecin, 90 km
Sąsiednie gminy
- Drawsko Pomorskie 73 zł/m²
- Świdwin 73 zł/m²
- Brzeżno 24 zł/m²
- Połczyn-Zdrój 33 zł/m²
- Rąbino 11 zł/m²
- Sławoborze 40 zł/m²
- Łobez 64 zł/m²
- Resko 27 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Świdwin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Świdwin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 42 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 11 a 83 zł/m².
Ile działek w gminie Świdwin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 4% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Świdwin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.