Gmina wiejska · powiat policki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 248 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 252
- Połowa sprzedaży: 147–341 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- 0%
- Rok wcześniej: 249 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 274 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 181
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Dobra (Szczecińska) to 248 zł/m², a rok wcześniej 249 zł/m²
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 147 a 341 zł/m², co pokazuje szeroki rozrzut cen w ostatnim roku.
- Działki pod domy w planie osiągały medianę 274 zł/m² w trzech latach, przy sprzedaży na poziomie 181.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 174 | 99 | 133 | 314 | 3 |
| 2025 | 325 | 156 | 292 | 311 | 1 |
| 2024 | 351 | 123 | 291 | 253 | 1 |
| 2023 | 247 | 160 | 196 | 249 | 2 |
| 2022 | 280 | 102 | 78 | 301 | 3 |
| 2021 | 493 | 101 | 156 | 446 | 1 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,62 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,11 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,13 zł/m² rocznie
Mieszkania
9042 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 9042 zł/m² (transakcje: 128).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 31 574
- Zmiana od 2016
- +46%
- Saldo migracji (2025)
- +679
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 164,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 7,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 13 km · Stargard, 46 km · Gorzów Wielkopolski, 102 km
Sąsiednie gminy
- Kołbaskowo 175 zł/m²
- Police 267 zł/m²
- Szczecin 324 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dobra (Szczecińska)?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 248 zł/m², z 252 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 147 a 341 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Dobra (Szczecińska) rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 248 zł/m², rok wcześniej 249 zł/m²: prawie bez zmian.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dobra (Szczecińska)?
W 2026 roku gmina pobiera 0,62 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.