Gmina wiejska · powiat policki · woj. zachodniopomorskie

Ceny działek w gminie Kołbaskowo

Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.

Mediana ceny działki: 175 zł/m²; ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 55; Połowa sprzedaży: 39–300 zł/m²
Zmiana mediany rok do roku: −25%; Rok wcześniej: 234 zł/m²
Działki pod domy (MN): brak danych
Grunty rolne i leśne: brak danych

Geoludek podsumowuje

Mediana cen działek w gminie Kołbaskowo to 175 zł/m², o 25% mniej niż rok wcześniej

Połowa sprzedanych w ostatnim roku działek kosztowała między 39 a 300 zł/m², przy czym liczba sprzedaży wyniosła 55.
Mediana w ostatnim roku to 175 zł/m² wobec 234 zł/m² rok wcześniej, a w ujęciu trzyletnim 177 zł/m².

Ceny działek co pół roku

Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie

Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.

Cena a wielkość działki

Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021

Sprzedaże i budowy rok po roku

Rok	Działki	Działki zabudowane	Mieszkania	Domy: pozwolenia i zgłoszenia	Bloki: pozwolenia
2026 do dziś	36	20	90	71	2
2025	74	30	171	64	2
2024	103	17	161	70	1
2023	94	21	259	64	1
2022	105	32	271	76	0
2021	175	34	264	133	4

Podatek od nieruchomości 2026

Grunty pozostałe (np. działka pod dom): 0,00 zł/m² rocznie
Budynki mieszkalne: 1,19 zł/m² rocznie
Budynki związane z działalnością: 0,00 zł/m² rocznie

Mieszkania

10 583 zł/m²

Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 10 583 zł/m² (transakcje: 87).

Ludność i otoczenie

Mieszkańcy (2025): 15 730
Zmiana od 2016: +27%
Saldo migracji (2025): +163
Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025): 96,9
Pył PM2,5, średnia roczna (2022): 10 µg/m³
Najbliższe duże miasta: Szczecin, 13 km · Stargard, 40 km · Gorzów Wielkopolski, 86 km

Sąsiednie gminy

Gryfino 157 zł/m²
Dobra (Szczecińska) 247 zł/m²
Szczecin 324 zł/m²

Sprawdź konkretną działkę w gminie Kołbaskowo

Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.

Zamów raport o działce Zobacz przykładowy raport

Pytania o ceny działek

Ile kosztuje działka w gminie Kołbaskowo?

Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 175 zł/m², z 55 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 39 a 300 zł/m².

Czy ceny działek w gminie Kołbaskowo rosną?

W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 175 zł/m², rok wcześniej 234 zł/m²: o 25% mniej.

Jaki jest podatek od działki w gminie Kołbaskowo?

W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.