Gmina wiejska · powiat czarnkowsko-trzcianecki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Czarnków
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 62 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 25–86 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +27%
- Rok wcześniej: 49 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 78 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Czarnków to 62 zł/m², o 27% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek miała ceny między 25 a 86 zł/m², więc rozrzut cen jest szeroki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 36, w tym samym czasie działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 78 zł/m².
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych: 40, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 28 | 16 | 0 | 44 | 0 |
| 2025 | 25 | 28 | 1 | 40 | 1 |
| 2024 | 3 | 20 | 2 | 52 | 1 |
| 2023 | 1 | 5 | 0 | 49 | 0 |
| 2022 | 0 | 1 | 0 | 41 | 0 |
| 2021 | 0 | 2 | 0 | 89 | 1 |
Plan miejscowy
43% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 92
- Bez planu
- 120
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,63 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,20 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,04 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 075
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 30,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 30 km · Poznań, 61 km · Gniezno, 81 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Czarnków
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Czarnków?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 62 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 25 a 86 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Czarnków rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 62 zł/m², rok wcześniej 49 zł/m²: o 27% więcej.
Ile działek w gminie Czarnków ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 43% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Czarnków?
W 2026 roku gmina pobiera 0,63 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.