Gmina miejsko-wiejska · powiat drawski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Czaplinek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 48 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 38
- Połowa sprzedaży: 22–62 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −2%
- Rok wcześniej: 49 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 153 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 8
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Czaplinek utrzymuje się na poziomie 48 zł/m², praktycznie bez zmian wobec roku wcześniej (2%).
- Połowa transakcji z ostatniego roku mieści się między 22 a 62 zł/m², a liczba sprzedaży działek w tym okresie to 38.
- W ujęciu trzyletnim mediana wynosi 48 zł/m², przy rozstępie od 23 do 70 zł/m² i liczbie sprzedaży 105.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągają medianę 153 zł/m², wyraźnie wyższą niż grunty rolne i leśne z medianą 4 zł/m², choć oba wyniki opierają się na niewielu sprzedażach.
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 13%, a sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku to 46.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 29 | 11 | 14 | 26 | 0 |
| 2025 | 49 | 21 | 26 | 46 | 0 |
| 2024 | 22 | 16 | 32 | 20 | 0 |
| 2023 | 24 | 16 | 14 | 29 | 0 |
| 2022 | 20 | 9 | 27 | 28 | 1 |
| 2021 | 43 | 20 | 32 | 67 | 0 |
Plan miejscowy
13% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 41
- Bez planu
- 266
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 979
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −40
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 20
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 57 km · Koszalin, 70 km · Stargard, 83 km
Sąsiednie gminy
- Jastrowie 66 zł/m²
- Wierzchowo 42 zł/m²
- Złocieniec 58 zł/m²
- Barwice 20 zł/m²
- Borne Sulinowo 14 zł/m²
- Połczyn-Zdrój 33 zł/m²
- Wałcz 97 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Czaplinek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Czaplinek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 48 zł/m², z 38 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 22 a 62 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Czaplinek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 48 zł/m², rok wcześniej 49 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Czaplinek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 13% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Czaplinek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.