Gmina miejsko-wiejska · powiat szczecinecki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Borne Sulinowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 14 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 12–41 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −69%
- Rok wcześniej: 45 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 79 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- 13 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 37
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku wyniosła 14 zł/m², o 69% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa transakcji w ostatnim roku zawierała się między 12 a 41 zł/m², przy liczbie sprzedaży 11.
- W trzech latach mediana dla działek niezabudowanych to 30 zł/m², a sprzedano ich 62.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 79 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 13 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 7 | 9 | 23 | 0 |
| 2025 | 14 | 21 | 12 | 24 | 2 |
| 2024 | 39 | 13 | 11 | 21 | 0 |
| 2023 | 9 | 10 | 5 | 24 | 0 |
| 2022 | 13 | 3 | 1 | 37 | 1 |
| 2021 | 2 | 1 | 1 | 34 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 214
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,74 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,26 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9074
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- +21
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 12,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 6,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 50 km · Koszalin, 72 km · Słupsk, 103 km
Sąsiednie gminy
- Jastrowie 66 zł/m²
- Okonek 31 zł/m²
- Czaplinek 48 zł/m²
- Barwice 20 zł/m²
- Szczecinek 67 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Borne Sulinowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Borne Sulinowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 14 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 12 a 41 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Borne Sulinowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 zł/m², rok wcześniej 45 zł/m²: o 69% mniej.
Ile działek w gminie Borne Sulinowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Borne Sulinowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,74 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.