Gmina miejska · powiat brodnicki · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w mieście Brodnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 136 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 21
- Połowa sprzedaży: 91–185 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +35%
- Rok wcześniej: 101 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 120 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Brodnicy wyniosła 136 zł/m², o 35% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 91 a 185 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 21.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 120 zł/m² przy rozstępie od 90 do 139 zł/m², przy liczbie sprzedaży 28.
- W 2025 roku sprzedano działki w liczbie 27, a sprawy budowy domów jednorodzinnych to 48 wobec 28 rok wcześniej; pozwolenia na budynki wielorodzinne: 3.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 40 | 123 | 25 | 1 |
| 2025 | 27 | 40 | 204 | 48 | 3 |
| 2024 | 10 | 40 | 249 | 28 | 5 |
| 2023 | 17 | 25 | 167 | 26 | 7 |
| 2022 | 28 | 41 | 238 | 23 | 5 |
| 2021 | 20 | 24 | 100 | 47 | 11 |
Plan miejscowy
70% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 91
- Bez planu
- 39
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,41 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,98 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,59 zł/m² rocznie
Mieszkania
7493 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 7493 zł/m² (transakcje: 32).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 27 695
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −151
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 39,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Grudziądz, 50 km · Toruń, 60 km · Włocławek, 70 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Brodnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Brodnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 136 zł/m², z 21 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 91 a 185 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Brodnica rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 136 zł/m², rok wcześniej 101 zł/m²: o 35% więcej.
Ile działek w mieście Brodnica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 70% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Brodnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,41 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.