Gmina wiejska · powiat sochaczewski · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Brochów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 69 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 27–77 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +11%
- Rok wcześniej: 70 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 4 | 1 | 0 | 20 | 0 |
| 2025 | 12 | 0 | 0 | 42 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 | 25 | 0 |
| 2023 | 4 | 0 | 0 | 15 | 0 |
| 2022 | 8 | 3 | 0 | 26 | 0 |
| 2021 | 16 | 5 | 0 | 50 | 0 |
Plan miejscowy
7% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 11
- Bez planu
- 151
- Z decyzją WZ
- 7
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,57 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4427
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +28
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 63,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pruszków, 41 km · Płock, 46 km · Legionowo, 46 km
Sąsiednie gminy
- Leoncin za mało sprzedaży na stronę
- Wyszogród za mało sprzedaży na stronę
- Czerwińsk nad Wisłą za mało sprzedaży na stronę
- Sochaczew za mało sprzedaży na stronę
- Młodzieszyn 27 zł/m²
- Sochaczew 98 zł/m²
- Kampinos 96 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Brochów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Brochów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 69 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 27 a 77 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Brochów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 78 zł/m², rok wcześniej 70 zł/m²: o 11% więcej.
Ile działek w gminie Brochów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 7% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Brochów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,57 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.