Gmina wiejska · powiat bocheński · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Bochnia
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 46 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 58
- Połowa sprzedaży: 13–100 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −39%
- Rok wcześniej: 75 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Bochnia spadła o 39% wobec roku wcześniej, do 46 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 13 zł/m² a 100 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie cen w zależności od położenia i wielkości.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 58, przy 87 rok wcześniej, a mediana w trzech latach wynosi 58 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 42 | 13 | 3 | 95 | 0 |
| 2025 | 84 | 48 | 43 | 164 | 1 |
| 2024 | 86 | 45 | 2 | 126 | 0 |
| 2023 | 93 | 33 | 0 | 121 | 0 |
| 2022 | 104 | 53 | 5 | 137 | 1 |
| 2021 | 162 | 47 | 9 | 196 | 0 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,86 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 17,83 zł/m² rocznie
Mieszkania
8714 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 8714 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 20 945
- Zmiana od 2016
- +7%
- Saldo migracji (2025)
- +57
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 78,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 19,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 37 km · Tarnów, 40 km · Nowy Sącz, 43 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Bochnia
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Bochnia?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 46 zł/m², z 58 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 13 a 100 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Bochnia rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 46 zł/m², rok wcześniej 75 zł/m²: o 39% mniej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Bochnia?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.