Gmina wiejska · powiat wielicki · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Kłaj
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 169 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 44
- Połowa sprzedaży: 35–273 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +10%
- Rok wcześniej: 154 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 192 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 94
- Grunty rolne i leśne
- 31 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 25
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kłaj wyniosła 169 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 35 a 273 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od działki.
- Mediana wzrosła o 10% względem roku wcześniejszego, gdy wynosiła 154 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 192 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 31 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże w trzech latach, dla których znane jest przeznaczenie, dotyczyły terenów w planie miejscowym (100%).
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 27 | 20 | 16 | 74 | 0 |
| 2025 | 50 | 75 | 19 | 134 | 0 |
| 2024 | 47 | 68 | 13 | 104 | 0 |
| 2023 | 36 | 42 | 4 | 63 | 0 |
| 2022 | 22 | 25 | 1 | 138 | 0 |
| 2021 | 45 | 34 | 1 | 114 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 349
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,45 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,91 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,88 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 435
- Zmiana od 2016
- +8%
- Saldo migracji (2025)
- +160
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 100,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 23,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 28 km · Tarnów, 48 km · Nowy Sącz, 49 km
Sąsiednie gminy
- Bochnia 47 zł/m²
- Drwinia 50 zł/m²
- Gdów 30 zł/m²
- Niepołomice 126 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kłaj
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kłaj?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 169 zł/m², z 44 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 35 a 273 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kłaj rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 169 zł/m², rok wcześniej 154 zł/m²: o 10% więcej.
Ile działek w gminie Kłaj ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kłaj?
W 2026 roku gmina pobiera 0,45 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.