Gmina wiejska · powiat będziński · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Bobrowniki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 178 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 72
- Połowa sprzedaży: 74–245 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −14%
- Rok wcześniej: 207 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 190 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 191
- Grunty rolne i leśne
- 15 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Bobrowniki wyniosła 178 zł/m² i była o 14% niższa niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 74 a 245 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od położenia i wielkości.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 190 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 15 zł/m², choć przy niewielu transakcjach rolnych.
- W ostatnim roku odnotowano sprawy budowy domów: 109, a nowych budynków wielorodzinnych: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 56 | 30 | 4 | 74 | 0 |
| 2025 | 77 | 55 | 9 | 109 | 0 |
| 2024 | 77 | 35 | 9 | 91 | 0 |
| 2023 | 58 | 34 | 15 | 89 | 0 |
| 2022 | 27 | 24 | 2 | 77 | 0 |
| 2021 | 99 | 33 | 5 | 259 | 0 |
Plan miejscowy
93% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 371
- Bez planu
- 29
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,53 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,03 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,23 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 514
- Zmiana od 2016
- +5%
- Saldo migracji (2025)
- +79
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 43
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piekary Śląskie, 3 km · Bytom, 6 km · Siemianowice Śląskie, 9 km
Sąsiednie gminy
- Wojkowice 144 zł/m²
- Mierzęcice 138 zł/m²
- Psary 131 zł/m²
- Ożarowice 109 zł/m²
- Świerklaniec 280 zł/m²
- Piekary Śląskie 186 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Bobrowniki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Bobrowniki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 178 zł/m², z 72 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 74 a 245 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Bobrowniki rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 178 zł/m², rok wcześniej 207 zł/m²: o 14% mniej.
Ile działek w gminie Bobrowniki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 93% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Bobrowniki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,53 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.