Gmina miejska · powiat bieruńsko-lędziński · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Bieruń
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 137 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 39–240 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +1%
- Rok wcześniej: 136 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 240 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- 11 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Bieruniu wyniosła 137 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży mieściła się między 39 a 240 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od działki.
- Wobec roku wcześniejszego mediana pozostała praktycznie bez zmian, o 1%, przy liczbie sprzedaży 30 w ostatnim roku.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 240 zł/m², a grunty rolne i leśne 11 zł/m², choć oba wyniki opierają się na niewielu sprzedażach.
- Udział sprzedanych działek leżących w planie miejscowym wyniósł 81% przy 93 znanych przypadkach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 23 | 19 | 31 | 44 | 0 |
| 2025 | 41 | 28 | 4 | 78 | 0 |
| 2024 | 46 | 29 | 3 | 77 | 0 |
| 2023 | 43 | 18 | 3 | 73 | 0 |
| 2022 | 20 | 2 | 0 | 78 | 0 |
| 2021 | 90 | 27 | 14 | 109 | 0 |
Plan miejscowy
81% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 75
- Bez planu
- 18
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,40 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,21 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,99 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 18 627
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- −83
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 22,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 24,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tychy, 7 km · Mysłowice, 17 km · Jaworzno, 18 km
Sąsiednie gminy
- Chełmek za mało sprzedaży na stronę
- Oświęcim za mało sprzedaży na stronę
- Lędziny 168 zł/m²
- Bojszowy 181 zł/m²
- Chełm Śląski 60 zł/m²
- Tychy 310 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Bieruń
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Bieruń?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 137 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 39 a 240 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Bieruń rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 137 zł/m², rok wcześniej 136 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w mieście Bieruń ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 81% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Bieruń?
W 2026 roku gmina pobiera 0,40 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.