Miasto na prawach powiatu · Świętochłowice · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Świętochłowice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 275 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 164–432 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +134%
- Rok wcześniej: 175 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 21 | 224 | 4 | 1 |
| 2025 | 7 | 34 | 368 | 5 | 1 |
| 2024 | 5 | 34 | 410 | 7 | 4 |
| 2023 | 5 | 57 | 350 | 12 | 2 |
| 2022 | 4 | 60 | 313 | 17 | 1 |
| 2021 | 6 | 84 | 276 | 14 | 2 |
Plan miejscowy
86% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 49
- Bez planu
- 8
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
6000 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 6000 zł/m² (transakcje: 75).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 44 621
- Zmiana od 2016
- −12%
- Saldo migracji (2025)
- −146
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 24,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 25,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Chorzów, 3 km · Ruda Śląska, 3 km · Bytom, 6 km
Sąsiednie gminy
- Bytom 278 zł/m²
- Chorzów 84 zł/m²
- Ruda Śląska 237 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Świętochłowice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Świętochłowice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 275 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 164 a 432 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Świętochłowice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 410 zł/m², rok wcześniej 175 zł/m²: o 134% więcej.
Ile działek w mieście Świętochłowice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 86% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Świętochłowice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.