Gmina miejsko-wiejska · powiat legionowski · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Serock
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 200 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 7
- Połowa sprzedaży: 176–361 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 200 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 339 | 4 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 392 | 6 |
| 2024 | 6 | 9 | 7 | 398 | 6 |
| 2023 | 78 | 99 | 51 | 279 | 4 |
| 2022 | 129 | 102 | 65 | 340 | 2 |
| 2021 | 77 | 140 | 134 | 393 | 2 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 2017
- Bez planu
- 12
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
4348 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2023 H1: 4348 zł/m² (transakcje: 41).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 18 678
- Zmiana od 2016
- +31%
- Saldo migracji (2025)
- +532
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 246,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legionowo, 16 km · Warszawa, 32 km · Pruszków, 43 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Serock
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Serock?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 200 zł/m², z 7 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 176 a 361 zł/m².
Ile działek w gminie Serock ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Serock?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.