Gmina miejsko-wiejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Lutomiersk
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 85 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 68–133 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 120 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 94
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku wyniosła 85 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 68 a 133 zł/m², przy liczbie sprzedaży 36.
- W trzech latach mediana dla działek niezabudowanych to 90 zł/m², a rozrzut cen był szeroki, od 61 do 133 zł/m².
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 120 zł/m², przy liczbie sprzedaży 94.
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 66% spośród tych, dla których rejestr podaje przeznaczenie.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 26 | 3 | 8 | 137 | 0 |
| 2025 | 87 | 4 | 0 | 170 | 1 |
| 2024 | 58 | 6 | 1 | 168 | 4 |
| 2023 | 32 | 7 | 0 | 121 | 0 |
| 2022 | 87 | 42 | 1 | 158 | 1 |
| 2021 | 161 | 53 | 0 | 265 | 3 |
Plan miejscowy
66% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 409
- Bez planu
- 196
- Z decyzją WZ
- 16
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,76 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,23 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,80 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9744
- Zmiana od 2022
- +4%
- Saldo migracji (2025)
- +166
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 62,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pabianice, 14 km · Łódź, 17 km · Zgierz, 17 km
Sąsiednie gminy
- Wodzierady 68 zł/m²
- Konstantynów Łódzki 201 zł/m²
- Pabianice 150 zł/m²
- Dalików za mało sprzedaży na stronę
- Poddębice za mało sprzedaży na stronę
- Zadzim za mało sprzedaży na stronę
- Aleksandrów Łódzki 175 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lutomiersk
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lutomiersk?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 85 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 68 a 133 zł/m².
Ile działek w gminie Lutomiersk ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 66% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lutomiersk?
W 2026 roku gmina pobiera 0,76 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.