Gmina wiejska · powiat ostrowski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Ostrów Wielkopolski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 113 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 109
- Połowa sprzedaży: 85–145 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +24%
- Rok wcześniej: 91 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 101 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 51
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 113 zł/m², o 24% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 85 a 145 zł/m², a liczba transakcji wyniosła 109.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 101 zł/m², przy dolnej wartości 81 i górnej 150 zł/m².
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 14% wśród transakcji, dla których rejestr podaje przeznaczenie.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 86 | 42 | 3 | 35 | 0 |
| 2025 | 127 | 49 | 8 | 118 | 0 |
| 2024 | 183 | 57 | 2 | 167 | 0 |
| 2023 | 115 | 42 | 3 | 130 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 148 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 259 | 0 |
Plan miejscowy
14% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 66
- Bez planu
- 397
- Z decyzją WZ
- 19
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,41 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,03 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 19 560
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +130
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 49,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kalisz, 23 km · Konin, 71 km · Wrocław, 81 km
Sąsiednie gminy
- Sulmierzyce 91 zł/m²
- Krotoszyn 122 zł/m²
- Ostrów Wielkopolski 217 zł/m²
- Nowe Skalmierzyce 126 zł/m²
- Odolanów 82 zł/m²
- Przygodzice 98 zł/m²
- Raszków 85 zł/m²
- Sieroszewice 73 zł/m²
- Gołuchów za mało sprzedaży na stronę
- Pleszew 113 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Ostrów Wielkopolski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Ostrów Wielkopolski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 113 zł/m², z 109 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 85 a 145 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Ostrów Wielkopolski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 113 zł/m², rok wcześniej 91 zł/m²: o 24% więcej.
Ile działek w gminie Ostrów Wielkopolski ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 14% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Ostrów Wielkopolski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,41 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.