Gmina miejsko-wiejska · powiat ostrowski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Odolanów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 82 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 48
- Połowa sprzedaży: 61–105 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +26%
- Rok wcześniej: 65 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 77 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 41
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Odolanowie wyniosła 82 zł/m², o 26% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 61 a 105 zł/m², przy medianie 82 zł/m² i liczbie sprzedaży 48.
- Liczba sprzedaży działek w 2025 roku: 47, sprawy budowy domów jednorodzinnych: 64, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 41 | 16 | 2 | 17 | 0 |
| 2025 | 47 | 24 | 11 | 64 | 0 |
| 2024 | 49 | 27 | 5 | 92 | 0 |
| 2023 | 35 | 24 | 5 | 73 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 102 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 150 | 0 |
Plan miejscowy
26% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 70
- Bez planu
- 177
- Z decyzją WZ
- 18
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,14 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 14 406
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- −6
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 24,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 13 km · Kalisz, 36 km · Wrocław, 68 km
Sąsiednie gminy
- Milicz 62 zł/m²
- Sulmierzyce 91 zł/m²
- Ostrów Wielkopolski 113 zł/m²
- Przygodzice 98 zł/m²
- Sośnie 50 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Odolanów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Odolanów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 82 zł/m², z 48 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 61 a 105 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Odolanów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 82 zł/m², rok wcześniej 65 zł/m²: o 26% więcej.
Ile działek w gminie Odolanów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 26% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Odolanów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.