Gmina wiejska · powiat brzeski · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Olszanka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 72 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 46–81 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +89%
- Rok wcześniej: 38 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Olszanka wzrosła w ostatnim roku o 89%, osiągając 72 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek miała ceny między 46 a 81 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 16.
- Rok wcześniej mediana wynosiła 38 zł/m² przy liczbie sprzedaży 14, a mediana z trzech lat to 50 zł/m².
- W ostatnim roku sprawy budowy domów jednorodzinnych: 28, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 12 | 8 | 2 | 21 | 0 |
| 2025 | 16 | 21 | 6 | 28 | 0 |
| 2024 | 13 | 20 | 2 | 18 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 8 | 17 | 0 |
| 2022 | 7 | 8 | 5 | 17 | 0 |
| 2021 | 24 | 16 | 8 | 19 | 0 |
Plan miejscowy
4% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 3
- Bez planu
- 82
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4666
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- −2
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 17,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Opole, 34 km · Wrocław, 47 km · Świdnica, 70 km
Sąsiednie gminy
- Wiązów 52 zł/m²
- Skarbimierz 126 zł/m²
- Grodków 92 zł/m²
- Lewin Brzeski 83 zł/m²
- Niemodlin 35 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Olszanka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Olszanka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 72 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 46 a 81 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Olszanka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 72 zł/m², rok wcześniej 38 zł/m²: o 89% więcej.
Ile działek w gminie Olszanka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 4% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Olszanka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.