Gmina miejsko-wiejska · powiat brzeski · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Grodków
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 91 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 38
- Połowa sprzedaży: 27–128 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +94%
- Rok wcześniej: 47 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 89 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 71
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 38
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Grodkowie w ostatnim roku to 91 zł/m² przy wzroście o 94% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 27 a 128 zł/m², co przy medianie 91 zł/m² pokazuje duży rozrzut cen; liczba sprzedaży działek: 38.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 89 zł/m² (kwartyle od 50 do 122 zł/m²), a grunty rolne i leśne 6 zł/m², przy czym tych ostatnich sprzedaży: 38.
- W 2025 sprzedaż działek wyniosła 38, sprawy budowy domów jednorodzinnych: 68 wobec 42 w 2024, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 26 | 15 | 33 | 31 | 1 |
| 2025 | 38 | 35 | 58 | 68 | 0 |
| 2024 | 40 | 29 | 47 | 42 | 0 |
| 2023 | 31 | 31 | 38 | 28 | 0 |
| 2022 | 17 | 33 | 46 | 34 | 0 |
| 2021 | 37 | 28 | 51 | 51 | 2 |
Plan miejscowy
85% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 246
- Bez planu
- 44
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,40 zł/m² rocznie
Mieszkania
3983 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 3983 zł/m² (transakcje: 33).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 17 548
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −57
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 12,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Opole, 38 km · Wrocław, 52 km · Świdnica, 65 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Grodków
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Grodków?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 91 zł/m², z 38 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 27 a 128 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Grodków rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 91 zł/m², rok wcześniej 47 zł/m²: o 94% więcej.
Ile działek w gminie Grodków ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 85% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Grodków?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.