Gmina miejsko-wiejska · powiat bielski · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Czechowice-Dziedzice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 142 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 82–213 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −57%
- Rok wcześniej: 174 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 143 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 5 | 14 | 81 | 5 |
| 2025 | 7 | 8 | 28 | 137 | 3 |
| 2024 | 8 | 3 | 55 | 171 | 6 |
| 2023 | 9 | 16 | 60 | 157 | 3 |
| 2022 | 50 | 62 | 61 | 190 | 3 |
| 2021 | 29 | 59 | 1 | 340 | 3 |
Plan miejscowy
72% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 331
- Bez planu
- 128
- Z decyzją WZ
- 2
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,09 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,97 zł/m² rocznie
Mieszkania
5244 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2024 H1: 5244 zł/m² (transakcje: 42).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 44 226
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +66
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 25,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 19,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bielsko-Biała, 10 km · Tychy, 23 km · Żory, 27 km
Sąsiednie gminy
- Bestwina 106 zł/m²
- Jasienica 168 zł/m²
- Chybie za mało sprzedaży na stronę
- Goczałkowice-Zdrój 115 zł/m²
- Pszczyna 116 zł/m²
- Bielsko-Biała 185 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Czechowice-Dziedzice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Czechowice-Dziedzice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 142 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 82 a 213 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Czechowice-Dziedzice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 75 zł/m², rok wcześniej 174 zł/m²: o 57% mniej.
Ile działek w gminie Czechowice-Dziedzice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 72% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Czechowice-Dziedzice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.