Rankingi · 9 paź 2026
Działka w województwie pomorskim: od 57 zł/m² w gminie Stara Kiszewa do 432 zł/m² w mieście Gdynia
Mediana ceny działki w województwie pomorskim to 115 zł/m². Najdrożej w mieście Gdynia, najtaniej w gminie Stara Kiszewa.
ceny działekranking gminpomorskie
geoludek, na podstawie danych z publicznych rejestrów, stan na 9 paź 2026
Zestawienie gmin województwa pomorskiego według mediany ceny działki w ostatnim roku liczy 33 pozycji. Typowa gmina wypada na 115 zł/m², ale rozpiętość stawek jest duża: od 57 zł/m² w gminie Stara Kiszewa do 432 zł/m² w mieście Gdynia.
Pod wstępem znajduje się tabela z pierwszą i ostatnią dziesiątką rankingu. Zestawienie pokazuje, jak bardzo mediana ceny działki zależy od położenia gminy względem aglomeracji i od tego, jakie grunty wchodzą do obrotu.
| Miejsce | Gmina | Powiat | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gdynia | Gdynia | 432 zł/m² | 61 |
| 2 | Gdańsk | Gdańsk | 272 zł/m² | 92 |
| 3 | Żukowo | powiat kartuski | 255 zł/m² | 96 |
| 4 | Kolbudy | powiat gdański | 233 zł/m² | 25 |
| 5 | Pruszcz Gdański | powiat gdański | 221 zł/m² | 57 |
| 6 | Szemud | powiat wejherowski | 185 zł/m² | 136 |
| 7 | Pszczółki | powiat gdański | 169 zł/m² | 24 |
| 8 | Luzino | powiat wejherowski | 163 zł/m² | 31 |
| 9 | Kościerzyna | powiat kościerski | 161 zł/m² | 25 |
| 10 | Wejherowo | powiat wejherowski | 158 zł/m² | 78 |
| 24 | Choczewo | powiat wejherowski | 95 zł/m² | 27 |
| 25 | Przywidz | powiat gdański | 87 zł/m² | 57 |
| 26 | Sierakowice | powiat kartuski | 85 zł/m² | 26 |
| 27 | Człuchów | powiat człuchowski | 83 zł/m² | 53 |
| 28 | Gniew | powiat tczewski | 81 zł/m² | 21 |
| 29 | Nowa Karczma | powiat kościerski | 79 zł/m² | 50 |
| 30 | Karsin | powiat kościerski | 72 zł/m² | 56 |
| 31 | Liniewo | powiat kościerski | 63 zł/m² | 25 |
| 32 | Gniewino | powiat wejherowski | 62 zł/m² | 30 |
| 33 | Stara Kiszewa | powiat kościerski | 57 zł/m² | 79 |
Najdroższe gminy w rankingu
Wysokie mediany w tej części rankingu wiążą się zwykle z bliskością dużego miasta, dobrą dostępnością komunikacyjną i przewagą gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wpływ ma też wielkość działek w obrocie, bo mniejsze parcele budowlane osiągają wyższe ceny za metr kwadratowy.
Najtańsze gminy w zestawieniu
Niższe stawki dotyczą często terenów o słabszym uzbrojeniu, z większym udziałem gruntów rolnych i leśnych oraz z przewagą dużych działek. Mediana ceny za metr kwadratowy spada tam również dlatego, że w obrocie częściej pojawiają się duże nieruchomości, dla których cena jednostkowa jest niższa.
Gdzie wypada typowa gmina
Mediana dla wszystkich gmin w zestawieniu to 115 zł/m². Wartość ta leży znacznie bliżej dolnej części rankingu niż czołówki. Pokazuje to, że wysokie stawki koncentrują się w nielicznych gminach, a większość samorządów notuje ceny wyraźnie niższe od liderów.
Różnice między gminami wynikają z kilku ogólnych czynników: odległości od miasta, przeznaczenia gruntów w planie miejscowym, dostępu do mediów i struktury sprzedawanych działek. Przy porównywaniu konkretnych ofert warto więc patrzeć nie tylko na medianę, ale i na to, co faktycznie się sprzedawało.
Pytania
- Gdzie działki były najtańsze w województwie pomorskim?
- Najniższą medianę odnotowano w gminie Stara Kiszewa, gdzie wyniosła 57 zł/m².
- Jaka jest mediana ceny działki w województwie pomorskim?
- Mediana dla gmin w zestawieniu to 115 zł/m².
Sprawdź konkretną działkę
Liczby z artykułu dotyczą całej gminy. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, co jej grozi, za ile sprzedano działki obok i ile jest warta.