Gmina wiejska · powiat wejherowski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Choczewo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 95 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 27
- Połowa sprzedaży: 38–130 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 126 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 32
- Grunty rolne i leśne
- 22 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 21
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Choczewo wynosi 95 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 38 a 130 zł/m².
- Ceny działek niezabudowanych w ostatnim roku są bardzo zróżnicowane: dolny kwartyl to 38 zł/m², a górny 130 zł/m², przy medianie 95 zł/m².
- W ostatnim roku sprzedano 27 takich działek, a liczba sprzedaży w ostatnim pełnym roku wyniosła 95.
- Działki pod domy w planie miejscowym mają medianę 126 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 22 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 5 | 1 | 0 | 28 | 0 |
| 2025 | 95 | 13 | 0 | 37 | 0 |
| 2024 | 62 | 18 | 0 | 15 | 0 |
| 2023 | 77 | 17 | 1 | 20 | 1 |
| 2022 | 139 | 20 | 0 | 62 | 1 |
| 2021 | 154 | 17 | 1 | 55 | 1 |
Plan miejscowy
67% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 237
- Bez planu
- 91
- Z decyzją WZ
- 24
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4780
- Zmiana od 2016
- −14%
- Saldo migracji (2025)
- −23
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 52,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Rumia, 38 km · Gdynia, 49 km · Słupsk, 64 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Choczewo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Choczewo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 95 zł/m², z 27 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 38 a 130 zł/m².
Ile działek w gminie Choczewo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 67% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Choczewo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.