Ceny działek · 10 paź 2026
Mediana ceny działki w gminie Krotoszyn: 122 zł/m², wzrost o 47%
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Krotoszyn w ostatnim roku to 122 zł/m², o 47% więcej niż rok wcześniej. Sprawdź rozrzut i ceny według powierzchni.
ceny działekceny transakcyjnewielkopolskieKrotoszyn
geoludek, na podstawie danych z publicznych rejestrów, stan na 9 paź 2026
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Krotoszyn w ostatnim roku wyniosła 122 zł/m² i była o 47% wyższa niż rok wcześniej, gdy kształtowała się na poziomie 83 zł/m². Liczba transakcji w ostatnim roku to 43, a rok wcześniej 78.
| Gmina | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|
| Krotoszyn | 122 zł/m² | 43 |
| Ostrów Wielkopolski | 113 zł/m² | 109 |
| Kobylin | 90 zł/m² | 18 |
| Raszków | 85 zł/m² | 22 |
| Zduny | 84 zł/m² | 18 |
| Koźmin Wielkopolski | 75 zł/m² | 17 |
Ceny działek pod domy i rolnych
Działki pod budowę domu w gminie Krotoszyn osiągały medianę 153 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 34. Grunty rolne były wyceniane zupełnie inaczej — mediana 15 zł/m², a liczba sprzedaży była śladowa: 10.
Liczba spraw dotyczących pozwolenia na budowę domu w ostatnim pełnym roku, czyli w 2025, wyniosła 82. To pokazuje, że w gminie Krotoszyn buduje się domy, choć nie mówi nic o tym, jaka część tych spraw zakończyła się zakupem działki.
Jak cena zależy od wielkości działki
W przedziale od 300 do 800 m² mediana wyniosła 75 zł/m², a liczba sprzedaży to 47. Dla większych, od 800 do 1500 m², mediana to 110 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 85.
W przedziale od 1500 do 3000 m² mediana to 66 zł/m², a liczba sprzedaży to 28. Największe działki, od 3000 do 5000 m², miały medianę 88 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 20. cena za metr nie zmienia się równo z wielkością działki.
Plan miejscowy i porównanie z sąsiadami
Udział sprzedanych działek leżących w planie miejscowym to 49%. To istotna informacja dla szukającego, bo działka objęta planem upraszcza ścieżkę administracyjną, a pozostałe wymagają zwykle decyzji o warunkach zabudowy.
W sąsiedztwie Krotoszyn mediana wyniosła 113 zł/m² w gminie Ostrów Wielkopolski, 90 zł/m² w gminie Kobylin oraz 85 zł/m² w gminie Raszków. W pierwszym półroczu 2026 mediana dla powiat krotoszyński to 103 zł/m², a gmina Krotoszyn wypadła drożej niż w powiecie.
Pytania
- Ile kosztuje działka niezabudowana w gminie Krotoszyn?
- Mediana ceny działek niezabudowanych w ostatnim roku wyniosła 122 zł/m². Połowa transakcji zawierała się między 45 zł/m² a 175 zł/m².
- Jak zmieniły się ceny działek w gminie Krotoszyn w ostatnim roku?
- Mediana wzrosła o 47% w porównaniu z rokiem wcześniejszym, gdy wynosiła 83 zł/m².
- Które działki są droższe: małe czy duże?
- Dane pokazują, że cena za metr nie zmienia się równo z wielkością działki. Najniższą medianę miały działki od 300 do 800 m² (75 zł/m²), a najwyższą te od 800 do 1500 m² (110 zł/m²).
Sprawdź konkretną działkę
Liczby z artykułu dotyczą całej gminy. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, co jej grozi, za ile sprzedano działki obok i ile jest warta.