Stan na wrzesień 2026
Rynek pierwotny: Warszawa
Mieszkania w cennikach deweloperów w mieście Warszawa: w ofercie 13 149, w inwestycjach: 377, firm: 187. Liczone co noc z cenników, które deweloperzy publikują w dane.gov.pl.
Mieszkań w ofercie
13 149
dziś, we wszystkich cennikach
Mediana ceny za m²
17 330 zł/m²
+2,3% od pierwszego miesiąca (marzec 2026)
Zniknęło z ofert
573
wrzesień 2026
Czas wyprzedaży oferty
17,3 mies.
bez inwestycji, z których nic nie znika (28% oferty): 12,4 mies.
Miesiąc w liczbach: wrzesień 2026
- Wrzesień 2026: wprowadzone do cenników: 1058, zniknęły z cenników: 573, oferta na koniec miesiąca: 10 245 (miesiąc wcześniej: 9778, zmiana: +467).
- Mediana ceny ofertowej: 17 330 zł/m² (miesiąc wcześniej: 17 200 zł/m², zmiana: +0,8%); od pierwszego miesiąca (marzec 2026): +2,3%.
- Czas wyprzedaży przy tempie z trzech miesięcy: 17,3 mies. Bez inwestycji, z których od pół roku nic nie znika: 12,4 mies.
- Akty notarialne mieszkań z rynku pierwotnego, IV kw. 2025: mediana 16 512 zł/m², aktów: 6405 (kwartał wcześniej: 14 036 zł/m², zmiana: +17,6%).
Wprowadzone i sprzedane
Mieszkania, które pojawiły się w cennikach, i te, które z nich zniknęły, miesiąc po miesiącu. Zniknięcie z cennika to jedyny ślad sprzedaży w publicznych danych.
Ceny
Rynek pierwotny w aktach notarialnych, IV 25: mediana 16 512 zł/m², aktów: 6405. Rynek wtórny w aktach notarialnych, IV 25: mediana 16 388 zł/m², aktów: 3594.
Dzielnice
- Białołęka 2323 lokali
- Wola 1359 lokali
- Mokotów 1322 lokali
- Ursus 1093 lokali
- Bemowo 939 lokali
- Targówek 824 lokali
- Praga-Północ 802 lokali
- Praga-Południe 724 lokali
- Ursynów 637 lokali
- Śródmieście 606 lokali
- Wawer 502 lokali
- Włochy 459 lokali
- Wesoła 318 lokali
- Wilanów 304 lokali
Pełny widok rynku
Panel dla deweloperów pokazuje ten rynek z filtrami pokoi, metrażu i wielkości inwestycji, w dzielnicach, z cenami transakcyjnymi kwartał po kwartale, konkurencją wokół Państwa inwestycji i eksportem do PDF.
Panel dla deweloperówDane z cenników deweloperów w dane.gov.pl (CC0) i z Rejestru Cen Nieruchomości. Przepływ obejmuje deweloperów, których cenniki znamy od pierwszego pokazanego miesiąca: 84% dzisiejszej oferty. Metodologia