Gmina miejsko-wiejska · powiat drawski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Złocieniec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 58 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 21
- Połowa sprzedaży: 17–107 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −27%
- Rok wcześniej: 79 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 83 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Złocieniec w ostatnim roku to 58 zł/m², o 27% mniej niż rok wcześniej.
- Rozrzut cen jest szeroki: dolny kwartyl 17 zł/m², górny 107 zł/m², przy liczbie sprzedaży 21.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 83 zł/m², ale opierają się na niewielu sprzedażach.
- Udział działek w planie miejscowym wyniósł 13% wśród sprzedaży, dla których rejestr to podaje.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych: 29, a wcześniej 24; nowych budynków wielorodzinnych: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 15 | 14 | 36 | 23 | 0 |
| 2025 | 29 | 34 | 50 | 29 | 0 |
| 2024 | 35 | 38 | 57 | 24 | 0 |
| 2023 | 35 | 32 | 46 | 30 | 3 |
| 2022 | 31 | 28 | 36 | 28 | 0 |
| 2021 | 51 | 49 | 48 | 62 | 3 |
Plan miejscowy
13% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 28
- Bez planu
- 179
- Z decyzją WZ
- 4
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,20 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
4759 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 4759 zł/m² (transakcje: 28).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 14 881
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −51
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 17,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 64 km · Stargard, 68 km · Koszalin, 74 km
Sąsiednie gminy
- Czaplinek 48 zł/m²
- Drawsko Pomorskie 73 zł/m²
- Kalisz Pomorski 85 zł/m²
- Wierzchowo 42 zł/m²
- Połczyn-Zdrój 33 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Złocieniec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Złocieniec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 58 zł/m², z 21 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 107 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Złocieniec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 58 zł/m², rok wcześniej 79 zł/m²: o 27% mniej.
Ile działek w gminie Złocieniec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 13% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Złocieniec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.