Gmina miejsko-wiejska · powiat iławski · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Zalewo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 35 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 11–46 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −50%
- Rok wcześniej: 70 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Zalewie spadła o 50% względem roku wcześniej, do 35 zł/m².
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 11 zł/m² a 46 zł/m².
- Liczba sprzedaży w ostatnim roku: 11, a mediana 35 zł/m² opiera się na niewielu transakcjach, więc wynik trzeba traktować ostrożnie.
- W perspektywie trzech lat mediana wyniosła 30 zł/m²; liczba sprzedaży: 59, dolny kwartyl 11 zł/m², górny 72 zł/m².
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z podanym przeznaczeniem: 6%, przy liczbie takich sprzedaży 394.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 4 | 1 | 25 | 0 |
| 2025 | 17 | 0 | 5 | 26 | 0 |
| 2024 | 29 | 7 | 4 | 26 | 0 |
| 2023 | 14 | 3 | 3 | 29 | 1 |
| 2022 | 29 | 10 | 10 | 30 | 0 |
| 2021 | 27 | 14 | 5 | 34 | 0 |
Plan miejscowy
6% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 23
- Bez planu
- 370
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,14 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,28 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5976
- Zmiana od 2016
- −13%
- Saldo migracji (2025)
- −34
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 39,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Elbląg, 37 km · Olsztyn, 58 km · Tczew, 60 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zalewo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zalewo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 35 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 11 a 46 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zalewo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 35 zł/m², rok wcześniej 70 zł/m²: o 50% mniej.
Ile działek w gminie Zalewo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 6% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zalewo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.