Gmina miejska · powiat wołomiński · woj. mazowieckie
Ceny działek w mieście Ząbki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 1177 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 909–1345 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 49 | 1 |
| 2025 | 7 | 30 | 0 | 57 | 1 |
| 2024 | 11 | 52 | 0 | 28 | 5 |
| 2023 | 10 | 37 | 0 | 32 | 7 |
| 2022 | 12 | 39 | 0 | 37 | 2 |
| 2021 | 16 | 39 | 0 | 62 | 7 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,64 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,17 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 45 654
- Zmiana od 2016
- +31%
- Saldo migracji (2025)
- −11
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 73,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Warszawa, 10 km · Legionowo, 17 km · Piaseczno, 25 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Ząbki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Ząbki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 1177 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 909 a 1345 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w mieście Ząbki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,64 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.