Gmina miejsko-wiejska · powiat wschowski · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Wschowa
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 88 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 50
- Połowa sprzedaży: 48–130 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +19%
- Rok wcześniej: 74 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 113 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych we Wschowie wyniosła 88 zł/m², o 19% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 48 a 130 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od położenia i wielkości.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 50, a w ciągu trzech lat 78, przy medianie trzech lat 80 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 113 zł/m² przy liczbie sprzedaży 28, co warto porównać z gruntami rolnymi i leśnymi.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat to 42%, na podstawie 643 znanych przypadków.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 40 | 20 | 37 | 59 | 0 |
| 2025 | 32 | 10 | 36 | 63 | 0 |
| 2024 | 6 | 0 | 10 | 69 | 1 |
| 2023 | 2 | 0 | 0 | 54 | 1 |
| 2022 | 52 | 80 | 124 | 91 | 0 |
| 2021 | 120 | 106 | 152 | 151 | 0 |
Plan miejscowy
42% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 268
- Bez planu
- 371
- Z decyzją WZ
- 4
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
5307 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5307 zł/m² (transakcje: 26).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 19 692
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −94
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 15,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Leszno, 18 km · Głogów, 22 km · Lubin, 46 km
Sąsiednie gminy
- Góra 58 zł/m²
- Niechlów za mało sprzedaży na stronę
- Sława 107 zł/m²
- Szlichtyngowa 51 zł/m²
- Święciechowa 146 zł/m²
- Wijewo 88 zł/m²
- Włoszakowice 108 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Wschowa
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Wschowa?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 88 zł/m², z 50 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 48 a 130 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Wschowa rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 88 zł/m², rok wcześniej 74 zł/m²: o 19% więcej.
Ile działek w gminie Wschowa ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 42% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Wschowa?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.