Gmina miejska · powiat wodzisławski · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Wodzisław Śląski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 83 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 39
- Połowa sprzedaży: 46–134 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −1%
- Rok wcześniej: 84 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 97 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 117
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Wodzisławiu Śląskim wynosi 83 zł/m² i jest zbliżona do roku wcześniej (1%).
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 46 a 134 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 39, a w trzech latach 150, przy medianie trzech lat 85 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 97 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m², choć przy niewielkiej liczbie takich sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 27 | 37 | 52 | 97 | 0 |
| 2025 | 53 | 90 | 122 | 135 | 0 |
| 2024 | 56 | 69 | 114 | 133 | 1 |
| 2023 | 51 | 46 | 129 | 151 | 5 |
| 2022 | 51 | 42 | 99 | 238 | 3 |
| 2021 | 42 | 55 | 105 | 352 | 0 |
Plan miejscowy
98% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 342
- Bez planu
- 8
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,60 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,01 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
4855 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 4855 zł/m² (transakcje: 52).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 44 017
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −75
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 27,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 24,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Jastrzębie-Zdrój, 12 km · Rybnik, 12 km · Żory, 17 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Wodzisław Śląski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Wodzisław Śląski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 83 zł/m², z 39 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 46 a 134 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Wodzisław Śląski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 83 zł/m², rok wcześniej 84 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w mieście Wodzisław Śląski ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 98% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Wodzisław Śląski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,60 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.