Miasto na prawach powiatu · Włocławek · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w mieście Włocławek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 161 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 28
- Połowa sprzedaży: 108–240 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 176 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych we Włocławku w ostatnim roku wyniosła 161 zł/m², a połowa transakcji mieściła się między 108 a 240 zł/m².
- Rozrzut cen jest szeroki: dolny kwartyl to 108 zł/m², a górny 240 zł/m², przy medianie 161 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym (przeznaczenie MN, RM) osiągały w trzech latach medianę 176 zł/m², przy czym na podstawie niewielu sprzedaży.
- Liczba mieszkańców w 2025 wyniosła 98 038, a od 2016 spadła o 12,8%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 21 | 69 | 480 | 29 | 4 |
| 2025 | 12 | 42 | 186 | 64 | 11 |
| 2024 | 6 | 3 | 8 | 49 | 4 |
| 2023 | 16 | 9 | 0 | 49 | 6 |
| 2022 | 12 | 71 | 0 | 74 | 8 |
| 2021 | 38 | 108 | 0 | 120 | 8 |
Plan miejscowy
67% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 145
- Bez planu
- 72
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,64 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,09 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,33 zł/m² rocznie
Mieszkania
5882 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 5882 zł/m² (transakcje: 100).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 98 038
- Zmiana od 2016
- −13%
- Saldo migracji (2025)
- −433
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 35,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Płock, 44 km · Toruń, 50 km · Inowrocław, 57 km
Sąsiednie gminy
- Bobrowniki za mało sprzedaży na stronę
- Dobrzyń nad Wisłą za mało sprzedaży na stronę
- Brześć Kujawski 44 zł/m²
- Fabianki 69 zł/m²
- Lubanie za mało sprzedaży na stronę
- Włocławek za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w mieście Włocławek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Włocławek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 161 zł/m², z 28 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 108 a 240 zł/m².
Ile działek w mieście Włocławek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 67% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Włocławek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,64 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.